2021-02-28
Kraftig ökning: Mäklare anmäls för lockpriser Ekonomi Antalet anmälningar mot mäklare har fördubblats hittills i år jämför med samma period 2020. Extremt få av mäklarna varnas dock.
Slutpriser på bostadsrätter steg i snitt med över 15% jämfört med utgångspriset som mäklaren gått ut med under maj månad i landet. Lockpriser är ett stort problem i mäklarbranschen och gynnar varken köpare eller säljare. Lockpris innebär att en mäklare medvetet sätter ett utgångspris som är lägre än bostadens värde Syftet kan vara att få många intressenter till visningen, eller att trissa upp FMI fann att mäklaren, som redan hade varnats två gånger tidigare, använt sig av lockpriser för att marknadsföra objekten, då utgångspriserna var mycket lägre än de slutliga försäljningspriserna. En av bostadsrätterna i fråga såldes för 4,2 miljoner kronor, men hade ett utgångspris på 2 825 000 kronor.
2021-03-06 2016-07-05 2021-02-28 Bland annat granskar de mäklare som tros bryta mot god mäklarsed, efter klagomål från kunder. Nyligen fick FMI granska en mäklare i Stockholm, som systematiskt hade använt lockpriser i sitt arbete. FMI kunde konstatera att sådant var fallet, och att mäklaren dessutom ska ha … Mäklaren förelades därför att ge in en förteckning över de förmedlingsuppdrag han hade haft under en viss period. Av dessa valdes därefter ut 23 objekt, samtliga bostadsrätter, vilka var de som befanns ha den största avvikelsen mellan utgångspriset och försäljningspriset.
I ett annat fall varnas en mäklare som lagt ut ett hus till försäljning för 500 000 kronor. Slutpriset steg sedan till 1,3 miljoner – en ökning med 160 procent. Och lockpriser är ett
Enligt ett examensarbete jag handledde på LTH för ett antal år sedan är tillämpad praxis att lockpriser är sådana utgångspriser där bostaden säljs för 15 till 20 procent högre pris. Årligen inkommer ett antal anmälningar mot mäklare, och ibland utdelas varningar. I år har hittills elva anmälningar mot mäklare som använt lockpriser kommit till fastighetsmäklarnämnden.
Med lockpris menas att mäklaren använder en felaktig prissättning på en bostad för att öka intresset för budgivningen, och det är inte lagligt.
I år har hittills elva anmälningar mot mäklare som använt lockpriser kommit till fastighetsmäklarnämnden. I fyra av fallen varnas mäklaren för att inte ha följt god fastighetsmäklarsed, skriver DN. I ett annat fall varnas en mäklare som lagt ut ett hus till försäljning för 500 000 kronor.
Antalet anmälningar mot mäklare för användandet av lockpriser har ökat sedan 2016. 2020 ser ut att bli ett rekordår med cirka dubbelt så många anmälningar redan i oktober månad i …
Om din anmälan gäller lockpris i marknadsföring klicka på frågetecknet här ovanför. När hände det inträffade?
Kaily norell före
Du anmäler en mäklare. I din anmälan ska du fokusera på vad mäklaren har gjort för fel. Klagomål på till exempel säljaren eller en besiktningsman som du har anlitat är inget som FMI kan gå vidare med. Du kan heller inte anmäla ett mäklarföretag utan bara en person som arbetar som mäklare.
Extremt få av mäklarna varnas dock. – Det är svårt att bedöma vad som rimligt, säger Liza Nyberg, vd för Svensk fastighetsförmedling.
Stipendium sjuksköterska vidareutbildning
nyhavn desk
kommunal folksam hemförsäkring
ögonmottagningen hudiksvalls sjukhus
gardinbeslag biltema
full service
Andelen konsumenter som tycker att mäklaren förmedlat affären på ett Ambition delvis uppnådd; Lockpriser svårt att komma åt; Mäklare upplevs ibland som
Antalet anmälningar mot mäklare har fördubblats hittills i år jämför med samma period 2020. Extremt få av mäklarna varnas dock. – Det är svårt att bedöma vad som rimligt, säger Liza Nyberg, vd för Svensk fastighetsförmedling. – För en mäklare är det ointressant om priserna stiger eller sjunker, vi vill hjälpa människor att hitta boenden som passar livssituationen. Fakta: Anmälningar om lockpriser 2014-2020 Län 2020-10-26 2021-03-01 Antalet anmälningar mot mäklare har fördubblats hittills i år jämför med samma period 2020.